01. Tentang terma ini
Terma ini menerangkan penggunaan laman JomHuni yang dikendalikan oleh Digital Asia Studio. Ia meliputi carian, paparan maklumat, alat bantuan, borang pertanyaan dan permintaan viewing. Sila baca bersama Notis Privasi.
Terma laman tidak menggantikan surat tawaran, borang tempahan, perjanjian jual beli atau perjanjian perkhidmatan yang dipersetujui secara berasingan. Peranan serta pihak yang bertanggungjawab bagi sesuatu hartanah perlu dikenal pasti dalam urusan berkaitan.
02. Penggunaan yang bertanggungjawab
Berikan maklumat yang benar dan gunakan laman untuk tujuan yang sah. Jika membuat pertanyaan bagi pihak orang lain, pastikan anda mempunyai kebenaran. Urusan yang memerlukan kapasiti undang-undang hendaklah dilakukan oleh individu berumur 18 tahun ke atas atau melalui wakil yang sah.
Anda bertanggungjawab menjaga peranti, saluran hubungan dan pautan persendirian yang diberikan untuk urusan anda. Jangan kongsi pautan status viewing atau pautan pengurusan langganan dengan pihak yang tidak berkaitan.
03. Harga, ketersediaan & maklumat listing
Kami berusaha memaparkan maklumat yang relevan berdasarkan butiran yang dibekalkan atau disahkan untuk sesuatu listing. Harga, pakej, ketersediaan, kelengkapan, tarikh siap dan spesifikasi boleh berubah. Paparan tidak dengan sendirinya mengesahkan bahawa unit tertentu masih tersedia atau semua unit menerima pakej yang sama.
Sebelum membuat komitmen, dapatkan pengesahan semasa tentang unit, harga akhir, perkara yang termasuk, caj, terma promosi dan dokumen berkaitan daripada pihak yang berkenaan. Kesilapan maklumat yang dikenal pasti boleh dibetulkan; kami akan menjelaskan isu material dalam urusan yang terjejas.
Sahkan ketersediaan unit dan tawaran semasa dengan pihak yang mengurus urus niaga sebelum membuat keputusan.
04. Gambar, pelan & perkembangan projek
Gambar boleh merangkumi unit contoh, visual pemasaran, perspektif artis atau foto yang dibekalkan. Perabot, dekorasi dan kemudahan yang kelihatan tidak semestinya termasuk dalam unit yang dijual. Pelan, ukuran dan kedudukan adalah rujukan dan hendaklah disemak terhadap dokumen unit yang berkenaan.
Label tarikh siap ialah jangkaan apabila dinyatakan sedemikian. Foto pembinaan tanpa tarikh tidak mengesahkan kemajuan terkini. Maklumat akses, jarak dan perjalanan bergantung pada laluan serta keadaan semasa. Paparan foto interaktif tidak menggantikan pemeriksaan unit atau pengesahan spesifikasi.
05. Pertanyaan & permintaan viewing
Penghantaran borang membolehkan kami merekod permintaan dan menghubungi anda untuk tindakan susulan. Ia bukan tempahan unit, penerimaan tawaran atau pengesahan automatik suatu urus niaga.
Tarikh dan masa viewing perlu disahkan oleh perunding atau pihak yang mengurus akses. Permintaan boleh disusun semula kerana ketersediaan unit, keselamatan, cuaca atau keperluan operasi. Hubungi kami secepat mungkin jika anda perlu menukar atau membatalkan permintaan. Akses ke unit atau tapak tertakluk kepada kebenaran dan peraturan pihak berkenaan.
06. Kalkulator & maklumat pembiayaan
Kalkulator menggunakan harga serta andaian deposit, kadar dan tempoh yang dipaparkan atau dimasukkan oleh anda. Hasil ialah anggaran ilustrasi, bukan tawaran pembiayaan, penilaian kelayakan atau jaminan kelulusan bank.
Kos seperti insurans atau takaful, cukai, duti, fi guaman, caj penyelenggaraan dan caj lain mungkin tidak termasuk. Kadar, margin pembiayaan dan syarat sebenar hendaklah disahkan dengan institusi kewangan serta penasihat yang berkenaan.
07. Tempahan, bayaran & dokumen
Laman ini tidak menyediakan pembayaran pembelian hartanah. Sebarang tempahan atau bayaran, jika berkenaan, mesti berdasarkan arahan rasmi, penerima yang disahkan dan dokumen bertulis pihak yang mengurus urus niaga.
Semak tujuan bayaran, jumlah, penerima, syarat pembatalan dan pemulangan sebelum membayar. Sebarang fi, deposit, tempoh atau hak pemulangan ditentukan oleh perjanjian serta undang-undang yang berkenaan; halaman ini tidak menetapkan satu polisi pemulangan yang sama untuk semua hartanah.
08. Rumah disimpan, perbandingan & makluman
Simpanan dan perbandingan ialah alat rujukan peribadi dalam pelayar anda, bukan pegangan atau tempahan unit. Ia boleh hilang apabila data pelayar dipadam atau peranti berubah. Maklumat hartanah hendaklah disemak semula semasa anda kembali.
Makluman carian ialah fungsi pilihan. Pemadanan tidak menjamin semua hartanah yang sesuai akan ditemui, mesej sampai pada waktu tertentu atau unit kekal tersedia. Anda boleh menghentikan langganan mengikut pautan atau saluran yang diberikan.
09. Keselamatan & penggunaan dilarang
Jangan menyamar, menghantar spam, memuat naik kandungan menyalahi undang-undang, mengganggu sistem, mengakses data tanpa kebenaran atau mengekstrak pangkalan listing secara pukal untuk penggunaan semula tanpa kebenaran.
Kami boleh mengehadkan permintaan automatik, menyekat penyalahgunaan atau menggantung fungsi yang terjejas bagi melindungi laman dan pengguna. Langkah ini akan dibuat secara munasabah dan tidak bertujuan menghalang hak anda yang dilindungi undang-undang.
10. Hak kandungan & pautan luar
Kandungan, reka bentuk dan bahan laman dimiliki atau digunakan dengan kebenaran oleh Digital Asia Studio/JomHuni atau pemilik hak masing-masing. Jenama, gambar dan bahan pemaju kekal tertakluk kepada hak pihak berkenaan. Anda boleh menggunakan laman untuk pertimbangan peribadi; penyalinan atau penggunaan semula komersial memerlukan kebenaran yang sesuai.
Pautan peta, WhatsApp, pemaju dan perkhidmatan luar disediakan untuk kemudahan. Penggunaan di luar laman tertakluk kepada terma penyedia berkenaan; kami tidak menjanjikan ketersediaan atau kandungan laman mereka.
11. Tanggungjawab & hak yang dilindungi
Laman ialah sumber maklumat dan saluran pertanyaan. Buat semakan yang munasabah terhadap dokumen, pihak serta keadaan unit sebelum bergantung pada maklumat untuk keputusan kewangan atau undang-undang. Kami boleh menjalankan penyelenggaraan atau membetulkan gangguan; akses tanpa gangguan tidak dijamin.
Tanggungjawab setiap pihak dan sebarang had liabiliti ditentukan mengikut undang-undang serta perjanjian yang berkenaan. Tiada apa-apa dalam terma ini mengecualikan tanggungjawab atau menafikan hak dan remedi yang tidak boleh diketepikan secara sah, termasuk hak pengguna yang terpakai.
12. Perubahan, undang-undang & pertanyaan
Terma terkini dipaparkan bersama tarikh kemas kini. Perubahan mengawal penggunaan seterusnya dan tidak secara automatik menulis semula perjanjian urus niaga yang sudah dipersetujui secara berasingan. Jika sesuatu peruntukan tidak dapat dikuatkuasakan, peruntukan lain terus terpakai setakat yang dibenarkan undang-undang.
Terma laman ini ditadbir oleh undang-undang Malaysia. Sebarang pertikaian hendaklah dibawa kepada mahkamah atau saluran penyelesaian yang mempunyai bidang kuasa, tanpa menafikan forum atau hak mandatori yang tersedia kepada anda.
Untuk penjelasan, pembetulan maklumat atau isu penggunaan laman, hubungi Digital Asia Studio melalui Hubungi Kami dan sertakan rujukan hartanah atau urusan yang berkaitan.
Perlukan penjelasan lanjut?
Pasukan JomHuni boleh membantu mengarahkan pertanyaan anda kepada urusan yang berkenaan.